Vážená/ý J.S., vážení diskutující,

vraťmě se prosím k základní otázce.

Odpověď řeší (oproti obecně závazným předpisům) speciální ustanovení §11 odstavce 4. ZoVB, kdy postačuje 75% podílů z přítomných podílů na jednání shromáždění.

K hrazení příspěvku na správu podle jiného klíče NENÍ TŘEBA SOUHLASU VŠECH, jelikož se jedná o změnu „Prohlášení vlastníka“ v části dle §4 odstavce 2. písmene g) ZoVB, cituji: – „g) pravidla pro přispívání spoluvlastníků domu na výdaje spojené se správou,údržbou a opravami společných částí domu, popřípadě domu jako celku,“.

To je celá pravda, proto užívám úvozovky u slova „DOHODA“.

Poznámka z praxe: Vážení diskutující, předpokládám, že všechny jednotky, bytové i nebytové, si jsou rovné. Proč by tedy vlastník komerční jednotky o 1.000 m2 měl za účetnictví hradit více (20×) než vlastník bytové jednotky o rozloze 50 m2? Počet účetních operací je pro oba vlastníky totožný, počet předepsaných plateb a položek rozúčtování obdobný. Tak lze uvažovat i o řadě jiných položek: administrativa, bankovní poplatky, odměna výboru, SIPO, paušál havarijní služby, atd.

Matějka