Ze zákona víte, jak se určuje výše záloh na opravy a údržbu společných částí domu. Víte též, že rozdělení záloh jinak, než podle výše spoluvlastnických podílů, je možné pouze s písemným souhlasem všech vlastníků. (Mimo jiné to požaduje zákon o daních z příjmů.)
Co Vám tedy není jasné? Jakou speciální radu od nás očekáváte? Máte přeplaceno, nejspíše za více let, takže prostě požádejte o vrácení všech neoprávněně předepsaných částek.
Spoluvlastnický podíl vlastníka je dán poměrem podlahových ploch jednotek. Pokud někdo bez protestů platí více, než má, nevzniká mu právo na úpravu spoluvlastnických podílů, to je snad jasné.
lake