Jsou-li okna součástí bytů, nelze na ně přispívat z dlouhodobé zálohy na opravy a údržbu společných částí domu. Bylo by možno jedině připustit ten postup, kdy společenství si vezme úvěr a ten se splácí zvýšenými příspěvky pouze od těch vlastníků, kteří výměnu oken financovali z tohoto úvěru.
Měli byste tedy platit takto:
vy - zálohový příspěvek na údržbu a opravy
ostatní - zálohový příspěvek na údržbu a opravy + splátka úvěru.
Doporučuji, abyste okamžitě požadoval po výboru společenství nápravu současného stavu. Můžete i pohrozit finančním úřadem a policií, protože společenství používá vybraný příspěvek nikoliv na údržbu a opravy společných částí, nýbrž financuje okna,která jsou součástí bytů jednotlivých vlastníků.
Požadujte vrácení částky,která odpovídá fakturované částce za okna v bytě vaší velikosti (nemůžete požadovat částku, kterou jste vy sám zaplatil za vaše okna, ale pouze tolik, kolik zaplatilo společenství při nynější výměně). Schůdnější je nabídnout, že budete nadále platit snížený příspěvekna údržbu a opravy,a to do doby, než se rozdíl vyrovná. S tímto řešením musí vyjádřit souhlas všichni vlastníci.
Pokud bude výbor neoblomný, počítejte s tím, že se pravděpodobně budete muset obrátit na soud (je vhodné to učinit do 6 měsíců od přijetí vadného rozhodnutí, avšak můžete to učinit i později).

lake