Vážená p.Marcelo,

domnívám se, že „model“ není správný a může být napadnutelný z pohledu účetního kýmkoliv, i vlastníkem uvnitř SVJ, jelikož každé SVJ je samostatná účetní jednotka (dle ZoVB) = samostatný konečný odběratel = samostatná zúčtovací jednotka (dle vyhlášky č.372/2001 Sb.).

Důvody, které vás k „modelu“ vedou chápu.

Vše je chyba DEVELOPERA, který z pohledu stavebně technického (vzájemné provázanosti obou budov) měl:

• vytvořit jedno SVJ; vymezit jednotky v obou budovách v jednom „Prohlášením vlastníka“ v souladu se ZoVB §4,
• nebo stanovit PRAVIDLA vzájemného vypořádávání se v případě nákladů tepla k otopu a ohřevu TUV; tzn. první SVJ (tam kde je výměník) bude jediným smluvním partnerem PT a.s., a zároveň poskytovatelem tepla k otopu a dodávky TUV pro druhé SVJ, přičemž druhé SVJ bude odběratelem tepla k otopu a odběratelem TUV od prvého SVJ.

Matějka