Převod nebytového prostoru na byt (bytový prostor) je právně dost obtížný problém. V souvislosti se vznikem bytu- bytové jednotky dochází totiž u Společenství vlastníků ke změně podílů na nebytových částech domů, kteréžto jsou vázány k vlastnictví bytové jednotky (Viz zákon 72/1994 Sb.) a určují se podle podlahové plochy bytu. Podíly nebytových částí domů se zaznamenávají v katastru nemovitostí a v katastru nemovitostí se musí také zaznamenat nový byt, přičemž o tomto nabytí vlastnictví rozhoduje katastrální úřad, a musí být doloženo přechozími platnými právními úkony. O změně stavby domu, jimiž se mění podíly vlastnictví musí tedy před tím jednat Shromáždění Společenství vlastníků. Nestačí suhlas výboru. Společenství(e­xistující na zákaldě zákona 72/1994 Sb.) je něco úplně jiného než stavební bytové družstvo existující dle Obchodního zákoníku. Nevím, jakým způsobem jste nabyl vlastnictví nebytového prostoru v domě, kde existuje Společenství vlastníků (pokud tam existuje), protože vlastníky nebytového prostoru po dřívějších vlastnících

• Bytových družstev se nestává Společenství vlastníků, ani k němu nemá

Společenství vlastníků právo správy, takže žádný výbor anebo Shromáždění nemůže rozhodovat o tom, že se stanete vlastníkem nebytového prostoru v domě, kde existují vlastníci bytových jednotek. Vlastníci bytových jednotek vlastní také podíl nebytového prostoru existujícího v příslušném domě a k nabytí vlastnictví je pak potřeba souhlasu od všech podílových vlastníků tohoto nebytového prostoru.