Myslím, že ta situace mohla vzniknout velmi snadno: obec převáděla byty, za tím účelem nechala sestavit Prohlášení vlastníka. Smlouvy jsou na katastru. Potud vše v pořádku.

Ale o zbytek se nepostarali . Jestliže tam jdete, obrňte se paragrafy. A ptejte se na splnění jejich povinnosti uvedené v zákoně :
„… (8) Shromáždění je nejvyšším orgánem společenství. První schůze shromáždění se musí konat nejdéle do 60 dnů po vzniku společenství (odstavec 3); svolá ji původní vlastník budovy. Na této schůzi shromáždění schvaluje stanovy společenství a volí orgány společenství podle odstavce 7 písm. b) a c). Tato schůze se může konat jen za účasti notáře, který o jejím průběhu, volbě a složení orgánů společenství a schvalování stanov pořídí notářský zápis, jehož přílohu tvoří schválené stanovy společenství.“ " 

(předpokládám, že obec byla původním vlastníkem budovy)

G.X.