Striktně vzato do „FO“ platíte podle podílu na společných částech.

Byt 2+kk s podílem 437/10000 na spol. částech platí např. 437 Kč měsíčně. Jiný byt 2+kk s podílem 443/10000 platí 443 Kč měsíčně. Byt 3+1 s podílem 715/10000 platí 715 Kč atd.

Z „FO“ platíte opravy a rekonstrukce společných částí. Co je na tom složitého?

Pokud se dohodnete na kompensaci z „FO“, můžete zvolit nějakou částku na podíl 1/10000. Např. zvolíte 20Kč na podíl 1/10000. Výše uvedené byty pak dostanou 8740 Kč, 8860 Kč, 14300 Kč, … za dříve vyměněná okna.

Do „FO“ všichni platí dál podle podílu. V kterémkoliv okamžiku na každého vlastníka připadá přesně jeho podíl. Je-li ve fondu 1000000 Kč, tak na podíl 1/10000 připadá 100 Kč. Na byt s podílem 443/10000 připadá 44300 Kč.

Toť vše. Nic na tom není.