Vážený pane Anonymous,

na otázku jste si odpověděl sám.

Důležité je, jak jsou okna uvedena v „Prohlášení vlastníka“!

Pokud jsou okna dle „Prohlášení vlastníka“ ve vlastnictví vlastníka jednotky, při zachování vnější barvy a členění si s nimi vlastník jednotky „může dělat co chce“, pokud nenaruší společné části domu, tedy fasádu či zateplovací systém.

Pokud jsou okna v „Prohlášení vlastníka“ určena jako společné části domu, je vyžadován souhlas 75% všech podílů hlasů.

(Jde-li o modernizaci, rekonstrukci, stavební úpravy a opravy společných částí domu, jimiž se nemění vnitřní uspořádání domu a zároveň velikost spoluvlastnických podílu na společných částech domu, postačuje souhlas tříčtvrtinové většiny všech vlastníků jednotek; dle ustanovení § 11 odst.5 ZoVB (ve znění změny dle zákona č.171/2005 ze dne 24.3.2005).)

Matějka