Musíte rozlišovat, jde-li v případě garáží o společné části domu, nebo nebytovou jednotku. V případě nebytové jednotky spoluvlastníci rozhodují podle obecných ustanovení spoluvlastnictví (podílové spoluvlastnictví) oddílu 3 – Správa společné věci viz § 1126 a následující.

V případě společných částí domu se na shromáždění vlastníků rozhoduje podle speciální části NOZ – bytové spoluvlastnictví viz § 1206 (či § 1214) o všech věcech v působnosti shromáždění viz § 1208.