Dobrý den, doporučovala bych Vám, pokud jste ve výboru SVJ či se s lidmi ve výboru domluvit, začít to řešit. Bude dobré, když si vezmete stavební plány domu a zajdete za právníkem, který udělá Změnu prohlášení vlastníka/vlastníků budovy. Poté, co se udělá Změna prohlášení vlastníka/vlastníků budovy tak se k tomuto připojí přílohy (kopie stavebních plánů domu) a odnese se to na příslušné katastrální pracoviště. Oni změnu zapíší a bude to vyřízené. To jen k opravě Prohlášení vlastníka budovy. Pro jistotu bych si ale nejdříve zašla na příslušný katastrální úřad a poradila se s nimi, protože co úřad, to jiné požadavky a vyžaduje jiné postupy, přestože by to mělo být všude stejné, tak není a úřední šiml úřaduje…

Nejdříve však budete muset vyřešit problém s oním majitelem, protože jinak Vám nepodepíše Změnu prohlášení vlastníka/vlastníků budovy, protože tyto se podepisují od všech vlastníků BJ a je zapotřebí ověřený podpis. Jinak co se týče odkupu tohoto prostoru, nejsem si jistá, zda jsem to pochopila správě. Jestli tedy tomu dobře rozumím, tak majitel BJ, ke které má chybně uvedený prostor patřit, požaduje, aby si ostatní vlastníci BJ tento prostor vykoupili či vyměnili za kočárkárnu. Já bych neakceptovala žádnou nabídku. Kočárkárna a vchod je ve spoluvlastnictví všech vlastníků a uživatelů BJ. Mohla byste zjistit, jak je onen chybně uvedený prostor značen? Zkusila bych se vyptat jak na katastrálním úřadu tak i u právníka. I když pokud on tento prostor koupil jako např. další místnost, pak to byla jeho hloupost, že na něco takového přistoupil.

Jsem toho názoru, že onen majitel se snaží využít chyby své (že to koupil i za těchto podmínek) a chyby druhého (toho tvořitele Prohlášení vlastníka budovy) ve svůj prospěch. Docela by mě zajímalo, jakým způsobem to koupil, co má v předávacím protokolu atd .......