nebudu psát procesní záležitosti, ale pár rad bych měl:

• chápu že zatím jste nájemníci. Již teď přemýšlejte, kdo by mohl dělat ve výboru SVJ, případně pak kandidujte. Největším problémem je, když to nechce dělat nikdo. Ve výboru se hodí kdokoliv iniciativní, znalý techniky, financí/účetnictví, práva, nebo aspoň je pečlivý (provoz SVJ zahrnuje dost „dokumentační“ činnosti).
• odměny výboru stanovte pak tak, aby byly motivační něco spíš dělat než nedělat.
• volba správce: pověřením velkou částí správy profesionální firmu si ušetříte dost starostí.
• nastudujte si tento portál (vč. Zákona o vl. bytů a Vzorové stanovy) a diskuze zde i jiné zdroje. Je to časově náročné, ale užitečné. Sežeňte si dokument „Prohlášení vlastníka“ k vašemu domu a seznamte se s ním důkladně (obrovská část dotazů zde na portálu je o tom, že vlastník neví – nebo se mylně domnívá – co je a co není společnou částí domu či součástí bytu a z toho plynou nejasnosti ohledně vyúčtování služeb, správy, oprav, rekonstrukcí apod.)
• Dobrým pomocníkem je také veřejné nahlížení do kastru http://nahlizenidokn.cuzk.cz/

G.X.