Děkuji za oba názory. Jedná se o to, že majitelem zmíněné jednotky je obec (městská část), prodejcem bytů také a tedy i tím, kdo zpracovává prohlášení vlastníka. Stanovuje tedy výhodnější podmínky sama sobě. Jsem přesvědčen, že třeba v případě odprodeje kotelny, nebo jejího vybavení společenstvím (teď jen hypoteticky teoretizuji) by výnos připadl poměrně všem vlastníkům, tak by se naopak na nákladech na údržbu měli všichni podílet. Souhlas majitele s odpojením nezpochybňuji. Jednotka je odpojená už dlouho, byty se teprve prodávají a SVJ vzniká. Takto staré doklady nedostaneme a asi nám do toho ani nic není. Byla to dohoda bývalého majitele, vlastně sama se sebou. Fakt ale je, že každá jednotka má stanoven svůj podíl na společném majetku a podle něj by měla přispívat na péči o něj. Je možné změnit hlasováním obsah prohlášení vlastníka? Podle vzorových stanov snad ano.

Co se týče rozpočítání nákladů na otop, prostudoval jsem podrobněji vyhlášku 372, §6 odst. 2 a vidím, že mám pravdu. Pustím se do sporu s obcí.

Jirka