Vážený Anonymous a ostatní,
původní vlastník vypracovával „Prohlášení vlastníka“, předpokládám odpovědně a se znalostí (technickou) dané budovy.
Předpokládám, že v souladu s §4 odst.2 ZoVB v platném znění, je STA určena jako vlastnictví jednoho SVJ. Toto SVJ:
- musí zajišťovat provoz STA, za který plně odpovídá,
- má stanovenou povinnost „dodávky“ signálu jiné právnické osobě – druhému SVJ = věcné břemeno.
Druhé SVJ má práva na „dodávku“ signálu a povinnost „úhrady“ provozních nákladů, případně servisu, oprav a modernizace.
Neurčil-li tak původní vlastník, veškerá majetková práva má to SVJ, které má STA na své budově.
Druhé SVJ nemá k danému technickému zařízení žádného práva a nemůže vymáhat „dodávku“ signálu.
Situaci je možné řešit vzájemnou (písemnou) dohodou mezi oběma SVJ.
Matějka
Poslední komentáře