Zrušením společenství vlastníků se zruší právnická osoba SVJ tj. vznik SVJ.

Dle § 1215 o.z. platí:

„(2) Rozhodnutím vlastníků jednotek lze společenství vlastníků zrušit, pokud bylo založeno dobrovolně nebo pokud počet jednotek v domě nebo počet vlastníků jednotek klesl na méně než pět. V takovém případě vlastníci jednotek přijmou pravidla pro správu domu a pozemku a užívání společných částí.“.

Z toho soudím, že po zrušení SVJ přijmou vlastníci pravidla pro správu domu a pozemku a užívání společných částí, do kterých mohou promítnout příslušnou úpravu ze stanov. Ostatní ustanovení stanov týkající se právnické osoby SVJ se nepoužijí.