Vážená p.Mariko,

Společenství dle platných předpisu „zakládá“ původní vlastník okamžikem daným zákonem, tj. po doručení listin prokazujících vlastnictví jednotky třetímu vlastníkovi.

Za první schůzi shromáždění všech vlastníků, kde jsou schvalovány stanovy společenství a volí se výbor si účtujeme 20–30 tisíc, dle složitosti domu či dle počtu vlastníků. Za tuto částku vypracováváme:

• návrh stanov pro daný dům, kde je uveden způsob úhrad krátkodobé a dlouhodobé zálohy, způsob vyúčtování krátkodobé zálohy,
• přílohou stanov je návrh domovního řádu, požární řád, pravidla pro rozúčtování např.vody, tepla
• návrh na výši příspěvku na dlouhodobou zálohu.

Výše uvedené materiály jsou společně s pozvánkou zaslány všem vlastníkům. Zajistíme místo konání, účast notáře, provedeme presenci, zápis z druhé části jednání (po schválení stanov a výboru odchází notář). Vyhotovíme materiály pro krajský soud, které po ověřených podpisech společně s výpisy z rejstříku trestů, podpisovými vzory, aj. doručíme k soudu. Dále jsou účtovány věcné náklady = notářský zápis, poštovné, ověření podpisů, pronájem místnosti a pod.

Otázkou je, co vše firma účtuje a jako sazbou, asi dle úkonů právnika, čemuž by nasvědčovala celková částka.

Matějka