Jestliže stanovy ani prohlášení rozúčtování ITN (indikátory topných nákladů) ani rozúčtování nákladů na vlastní správu neřeší, pak platí ustanovení § 1180/2 NOZ, tj. rozúčtování na každou jednotku stejně tj. vámi uvedený bod 2.

Argumentujte, jak jsem už napsal, důvodovou zprávou, v niž je uvedeno: „K bodu 11 (§ 1180 odst. 1)“ „Stávající § 1180 odst. 2, který upravuje další část příspěvku, se také zachovává. Pravidlo pro stanovení této části příspěvku je také dispozitivní a napříště bude možné se od něho odchýlit pouze v prohlášení…Ke změně poměru výše příspěvků v prohlášení je potřeba zpravidla 100% souhlas vlastníků jednotek, který je nezbytný, protože určení poměru výše příspěvků lze považovat za stanovení základní povinnosti vlastníka jednotky podílet se na správě společných částí domu a pozemku, které neoddělitelně souvisí s předmětem vlastnictví a o kterém tedy nelze rozhodovat bez souhlasu dotčeného vlastníka, jde tedy o změnu, která se dotýká práv a povinností vlastníka jednotky (srov. odůvodnění k § 1169 v bodě 2).“

Celou důvodovou zprávu najdete zde:
https://www.zakonyprolidi.cz/…ile38294.pdf?…

To tedy znamená, že by k odchýlení nestačilo jen rozhodnutí výboru, dokonce ani rozhodnutí shromáždění byť se souhlasem všech vlastníků. Musela by být provedena souhlasem všech vlastníků změna prohlášení.