Není pravda, že vlastník jednotky (člen SVJ) nemá nárok na nic.

Jednak dle 89/2012 Sb.,

§ 1

(2) … zakázána jsou ujednání porušující dobré mravy, veřejný pořádek … .

§ 2

(1) Každé ustanovení soukromého práva lze vykládat jenom ve shodě s … .

(2) Zákonnému ustanovení nelze přikládat jiný význam, než … .

(3) Výklad a použití právního předpisu nesmí být v rozporu s …

§ 245

Na USNESENÍ ČLENSKÉ SCHŮZE, KTERÉ SE PŘÍČÍ DOBRÝM MRAVŮM, … MĚNÍ STANOVY TAK, ŽE jejich obsah odporuje donucujícím ustanovením zákona, SE HLEDÍ, JAKO … .

TO PLATÍ I V PŘÍPADĚ, ŽE bylo přijato usnesení v záležitosti, o které nemá působnost rozhodnout.

§ 249

(1) Zasedání členské schůze … . Z POZVÁNKY MUSÍ BÝT ZŘEJMÉ místo, čas a POŘAD ZASEDÁNÍ.

§ 251

Každý člen je oprávněn … dostat … vysvětlení záležitostí spolku, vztahuje-li se … k předmětu zasedání členské schůze.

Práva a povinnosti vlastníka jednotky

§ 1175

(1) Vlastník jednotky má právo …

§ 1179

Vlastník jednotky má právo seznámit se, jak osoba odpovědná za správu domu… . U této osoby může …

§ 1207

(1)

(2) NEJSOU-LI K POZVÁNCE PŘIPOJENY PODKLADY K POŘADU, umožní svolavatel vlastníku včas se s nimi seznámit.

• – – – – – – – –

Zákon 67/2013 Sb. ze dne 19. února 2013,

Změna: 104/2015 Sb.; 163/2020 Sb.; 424/2022 Sb.; 424/2022 Sb. (část)

• – – – – –

Problém je,

• jak se k tomu staví líní (údajně nezávislí soudci, kteří jsou ale závislí na judikátech, i když právník Vojtěch Filip ex-poslanec KSČM prohlásil zhruba, že „naše právo není závislé na judikátech“ (nepátral jsem kde to je ustanoveno)
• problém bývá také ve Stanovách, které si statutáři (často bývalí vlastníci domu, t.j. Bytová družstva) nechali odhlasovat aby jim vyhovovaly
• – – – –

Pokud jde o tvrzení Justitiana, že

• vlastník nemá právo na vyúčtování Příspěvků správy (toto právo bylo v zák. 72/1994 ZoVB, ale v 89/2012 NOZ už nic takového bohužel není)

tak Justi špatně četl, tazatelka se totiž neptala na vyúčtování správy domu ale vyúčtování obecně (to řeší 67/2013 Sb.)