Píšete:

„To není vůbec žádný problém. Občanský zákoník připouští, aby prohlášení obsahovalo určení a popis společných částí … s případným určením, které z nich jsou vyhrazeny k výlučnému užívání vlastníku určité jednotky (2012/89/§116­6/1/b/2)“

Podle tazatele by mělo jít o „podílové spoluvlastnictví“ pozemku, nikoliv o společné části domu řešené prohlášením dle „bytového spoluvlastnictví“.