• „Hovoříte tak o situaci, kdy jsou čtyři spoluvlastníci názorově rozděleni v poměru 1:3. … Pan Najdek píše o situaci, kdy jsou čtyři spoluvlastníci názorově rozděleni v poměru 2:2 …“

Snad si pletete rozhodování o záležitostech správy domu a pozemku podle 2012/89/§1191/2 s rozhodováním o založení SVJ podle 2012/89/§1190. Já jsem ve Vámi citovaném textu psal pouze o správě domu.

Pan Najdek se v souvislosti se správou domu nezmínil nikde o poměru 2:2. Takový poměr samozřejmě může nastat a bude se řešit podle 2012/89/§1191/2. To znamená, že usnesení shromáždění nebude přijato, nebude-li dosažen souhlas většiny hlasů všech vlastníků jednotek a (zároveň) souhlas většiny všech vlastníků jednotek (to jest poměr 4:0 nebo 3:1).

• „Mohl byste, prosím, uvést, zda je v důsledku zmíněného ustanovení procedura hlasování spoluvlastníků tam, kde SVJ nevzniklo, po formální stránce nějak odlišná …“

Rozdíl je samozřejmě ve vyhodnocení výsledku hlasování – bude třeba průkazně zaznamenat a vyhodnotit dvě různá kriteria. Takže se to projeví i v obsahu zápisu o hlasování.

Justitianus