• „… on má cca 60% baráku = většinu.“

To je mu dnes houby platné pro rozhodování shromáždění o správě domu a pozemku. Nemůže přehlasovat ostatní vlastníky jednotek, i když jsou v menšině. Podle 2012/89/§1191/2 platí, že k přijetí rozhodnutí se vyžaduje souhlas většiny hlasů všech vlastníků jednotek a souhlas většiny všech vlastníků jednotek. Jeden nemůže přehlasovat tři.

• „… co když 2 byty odmítnou se do SVJ zapsat?“

Nemožné. Do SVJ se vlastníci jednotek nezapisují individuálně; není to základní škola ani jazykový kurs. SVJ vzniká zápisem právnické osoby do rejstříku SVJ. Působnost SVJ zahrnuje správu všech společných částí domu a pozemku. Členy SVJ se stanou ze zákona všichni vlastníci jednotek.

Justitianus.