• Jaromír: „Je možné toto pořešit, jako jeden v vlastníků bytu a předložit pak předsedovi SVJ fakturu?“

Ano, samozřejmě je to možné.

Ovšem napřed byste měl zdokumentovat závady, prokazatelně vyzvat SVJ k plnění povinností a vypsat co je třeba opravit. Poskytnete právnické osobě SVJ přiměřenou lhůtu. Po jejím marném uplynutí můžete zajistit opravy sám a pak budete na SVJ vymáhat účelně vynaložené náklady.

Váš nárok se bude opírat o skutečnost, že došlo k bezdůvodnému obohacení SVJ.

Podle § 2991/2 zákona č. 89/2012 Sb. platí, že bezdůvodně se obohatí (také) ten, kdo získá majetkový prospěch tím, že za něho bylo plněno, co měl po právu plnit sám.

Justitianus