• Kubajz, napsal jste: „Troufl bych si říct, že zúčtovací jednotka je tam pouze jedna.“

Je naprosto bezvýznamné co byste si troufl říct.
Tazatelka popsala ve svém dotazu stav domu s tzv. smíšeným vytápěním: některé místnosti a prostory jsou „napojené na centrální vytápění“ avšak minimálně jeden byt je vytápěný lokálně (plynem). Nezmínila se o tom, že by snad místnosti byly původně připojenè k centrálnímu vytápění a později legálně (se souhlasem většiny hlasů vlastníků a s povolením stavebního úřadu) odpojené. Z toho jsem vyšel.

Odpověď „odborníka“ je prostě nesprávná ve všech možných případech.

☀ Je nesprávná jestliže jde o byt který nebyl nikdy připojený k centrálnímu vytápění (nebyl nikdy součástí zúčtovací jednotky).
☀ Je nesprávná v případě, že byt je svévolně odpojen – v tom případě by za svévolné odstranění indikátorů musela vlastníkovi být účtována částka se „sankčním“ trojnásobným zvýšením podle přílohy vyhlášky č. 269/2015 Sb..
☀ Nesprávná je i zmínka o koeficientech pro místnosti bez otopného tělesa. Tento výpočet by se použil pouze u místností téže zúčtovací jednotky, a pouze v případě místností bez otopných těles. V místnostech bytu nepochybně otopná tělesa jsou (radiátory etážového vytápění, nebo plynová kamna WAW).

• Kubajz, napsal jste: „Protože byt tazatelky zúčtovací jednotkou být nemůže.“

Samozřejmě že může. Proč by nemohl?
Byt je nepochybně část domu a může tedy být zúčtovací jednotkou. Neznáte právní předpis.

Pro účely této vyhlášky se rozumí
(a) zúčtovací jednotkou dům nebo jeho část, popřípadě domy nebo jejich části, které mají jedno společné, technologicky propojené odběrné tepelné zařízení a společné měření nebo stanovení množství tepla, nákladů na teplo na vytápění a nákladů na poskytování teplé vody (…).

Justitianus