Spoluvlastník garáže – (ne)člen SVJ ?

Vložil Bruno2, 17. Září 2023 – 8:51 :: Vznik společenství

připravujeme založení SVJ. V budově je garáž … 15 stání. … bude vymezena jako nebytová jednotka, ve spoluvlastnictví 15 osob. Setkal jsem se s dvěma právními názory v otázce, zda jsou jednotliví spoluvlastníci garáže členy SVJ, či nikoli.

• – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

Nechápavý 17. Září 2023 – 13:29

správně položil dotaz na práva a povinnosti

Jak je to potom s … právy a povinnostmi spojenými s členstvím ve SVJ, když:

• jsou podílovými spoluvlastníky jednotky (a nečleny SVJ?)?
• jde o jednotku ve SJM (a nečleny SVJ?)?
• – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

Jak již správně argumentoval Justituanus

Dle "§ 1194 (2)

Členství ve společenství je neoddělitelně spojeno s vlastnictvím jednotky. Za dluhy společenství ručí jeho člen v poměru podle velikosti svého podílu na společných částech".

Mně z toho např. plyne, že nečlen společenství neručí za dluhy společenství.

Do dalších akademických právních debat se pouštět nebudu