Není zřejmé, jaký problém vlastně řešíte, zdá se spíše o filozofický? :) To, že se za jednotku hlasuje jedním nedělitelným hlasem je jednoznačně dáno, a není zde rozpor či více názorů. A jak správně poznamenáváte, nejde jen o garáž (je-li nebytovou jednotkou) ale také – a to mnohem častěji – o byty, které jsou předmětem spoluvlastnictví.

Jinak, pokud jste ve fázi přípravy Prohlášení vlastníka, pak stojí za rozmyšlení, zda chcete garáž vymezit jako jednotku, anebo jako součást společných prostor.