Není zřejmé, co je výhodnější:

Vymezit co nejvíce jednotek (garáže, místnosti mimo byt, vše jako samostatné jednotky) s důsledkem SVJ a vznikem zbytečných nákladů, ovšem s tou výhodou, že s každou jednotkou bude možné samostatně nakládat.

Nebo na druhé straně lze (v menších domech) vymezit nejvýše čtyři jednotky (jednotka = byt, případně i více menších (nejlépe sousedních) bytů + garáž (garáže) + místnosti mimo byt) s výhodou úspor a zejména fungování bez SVJ.