Jsem rád že jste napodruhé porozuměla odpovědi na Váš dotaz o odečtech. Teď se tážete na dvě zcela jiné záležitosti.

• Ptáte se: „Budou členové SVJ platit za služby vyplývající ze smluv oběma správcům domu do doby vypršení smluvních povinností odstupujícího správce?“

Nesmyslný dotaz. Smluvní správce není poskytovatelem žádných služeb vlastníkům jednotek. Takže mu nebudete nikdy nic platit „za služby“.

Smluvní správce je placen právnickou osobou SVJ. Má nárok na odměnu „ještě 2 měsíce od odstoupení“, jak jste napsala. Jestliže odměna je sjednána jako pevná měsíční částka, současný správce má samozřejmě nárok na svou odměnu i za poslední dva měsíce – i kdyby v té době nehnul ani prstem.

• Ptáte se: „Platí to i pro výbor, kde dle dosavadních stanov má funkci ještě 2 měsíce po rezignaci nebo jim povinnosti a funkce zanikají nástupem nového předsedy SVJ a nového správce?“

Podle současných stanov jejich funkce zaniknou uplynutím dvou měsíců ode dne kdy svému SVJ doručili či oznámili že se vzdávají funkcí ve výboru. Tedy dne 30. ledna 2023. Jejich funkce zaniknou ošem ještě dříve z úplně jiného důvodu: nové stanovy SVJ zruší výbor jako orgán SVJ. Ode dne 1. ledna nebude existovat ani výbor ani funkce ve výboru. Z toho plyne, že dnem 31. prosince skončí nynějším statutárům nárok na odměny za výkon funkce.

Bylo by vhodné okamžitě vložit nové stanovy do sbírky listin rejstříkového soudu, a po 1. lednu požádat o výmaz zapsaných osob a nově nechat zapsat do rejstříku předsedu SVJ .

Justitianus