V případě prodeje bytu se v tomto směru vy (ani SVJ) nebudete plést do záležitosti mezi prodávajícím a kupujícím. To, jestli prodávající poskytne kupujícímu informaci o tom, že SVJ splácí úvěr, je pouze na něm. Takže ano, v podstatě je to tak, že závazek jde za bytem – splácí ho ten, kdo zrovna byt vlastní, vč. dědice v případě dědictví. Jak je napsáno výše, nový vlastník dostane předpis záloh, který bude zahrnovat také náklady na úvěr.

Pro jistotu opakuji, co je už uvedeno dříve – splácení úvěru vlastníkem není dluh vlastníka vůči SVJ. Takový dluh by vznikl pouze tehdy, pokud by vlastník neplatil zálohy nebo nedoplatky z vyúčtování.