Míním tím situaci – když bude cena pozemku např. 1 mil. a na bytovou jednotku pripadne 1/10 ceny, protože je bytů 10 (plochou jsou všechny stejné) část se využije z FO, pripadne tedy na jednotku např. 90000. Vlastník má tyto prostředky k dispozici ve svých úsporách a chce svou část zaplatit přímo a nechce splácet úvěr. Částky jsou jen jako příklad, ve skutečnosti budou mnohem vyšší.