Obecně platí: Všechny soudy včetně ústavního trvají na tom, že úvěr který si vzalo SVJ splácí SVJ. Vy nesplácíte bance vůbec nic; nejste přece s bankou v žádném právním vztahu. Proto nerozhodujete ani o úvěru, ani o tom jaké jsou Vaše platební povinnosti vůči SVJ. O tom rozhoduje shromáždění.

SVJ splácí své dluhy z přijatých příspěvků na správu domu. Vy sám nemůžete nijak ovlivnit zda společenství uhradí náklad na zateplení ze svého účtu, nebo si k tomu účelu vezme úvěr, který bude dlouhodobě splácet. Tím se celková částka navýší o náklad na sjednání úvěru, úroky z úvěru a náklady na vedení úvěrového účtu. To už tak u úvěru bývá.

Vám i všem ostatním vlastníkům je předepsáno placení příspěvků na správu domu podle spoluvlastnických podílů. Pokud se Vám toto nelíbí, prodejte jednotku.

Justitianus