Dobry den, resim podobnou situaci – rad bych prodal byt a priznavam, ze jsem za ty roky co tu bydlim vubec neresil, jak je to se SVJ. Ted ale zjistuju, ze jsem byl blbej a vubec nevim, zda SVJ existuje nebo ne. Povinnost tu vsak jiste je (11 majitelu dle katastru).

Moje otazka ale zni – na katastru si tedy vyzadam datum vzniku SVJ a bud zjistim, ze existuje ale neni zapsane ve rejstriku – a tim mi katastr prevod na noveho majitele umozni, nebo neumozni? Pokud ne, znamena to, ze musim svolat schuzi a „spici“ SVJ probudit k zivotu? To bude jiste problem, kdyz tu 11 lidi spokojene v tichosti a bezstarostne zije a ja zacnu virit vodu.

Anebo na katastru zjistim, ze SVJ neexistuje, vsichni porusujeme zakon (nebo resp. jeste jsme nesplnili povinnost SVJ zalozit) a budeme to muset udelat, ale co kdyz me s tim ostatni majitele posou do haje – muze nas k tomu napr. vyzvat urad? Jake mohu mit na ostatni majitele paky a donutit je, abychom SVJ zalozili, zapsali a mohl jsem byt vubec prodat?

Moc dekuju za jakoukoliv radu.