na ně nemáte, bohužel. Holt poděkujme našim vládcům z devadesátých let, že umožnili vznik paskvilu, který si říká SVJ a že umožnili co umožnili… Drtivá většina problémů v našem domě je v souvislosti s nájemci. Ono z logiky věci, pokud si někdo vezme mnoha milionovou hypotéku, aby si pořídil byt, chová se k němu a ke společným částem mnohem lépe, než někdo, kdo k tomu žádný vztah nemá. Než ten, kdo zaplatí nějakých 15 tisíc pronájmu a myslí si, že si tím předplatil ničení všeho kolem a že v domě si může dovolit cokoliv. Protože on přeci platí nemalou částku. Realita je taková, že z pronájmů profituje vlastník konkrétního bytu, ale všichni jsou nuceni platit škody na společných částech, na kterých se ale z 80% podílejí ti nájemci. O externalitách typu, že v nějakém bytě přenocují krátkodobě turisté, kteří chlastají do rána a ruší ostatní, kteří tvrdě hákují ani nemluvě. To, že někteří mají představu, že se jim výbor/předsta­venstvo postará o byt, to podepisuji, to je pravda. Ideální by bylo, kdyby vedle sebe existovaly domy s byty čistě s nájemním bydlením , kde by se mohli investoři „vyřádit“. A poté domy s byty něco na způsob družstev určené výhradně k bydlení členům těchto společenství. S jasně danými pravidly a se zákazy dalších pronájmů…