• KN, napsal(a) jste: „Shromáždění, ale třeba 80 % rozhodlo, že se do toho půjde..“

Píšete nesmysl. O tom nerozhoduje shromáždění!

☀ Podle prohlášení má dům balkony. Odstranění balkonů je nejen stavební úpravou, nýbrž má dojít k zániku společných částí uvedených v prohlášení. To vyžaduje změnu prohlášení. Do toho SVJ nic není. O tom shromáždění vůbec nerozhoduje.

☀ Stavba se má půdorysně rozšířit přístavbou (lodžie). Ty nové lodžie se mají stát společnými čátmi domu a budou určeny k výlučnému užívání. To opět vyžaduje změnu prohlášení se souhlasem všech dotčených vlastníků jednotek. Do toho SVJ nic není. O tom shromáždění vůbec nerozhoduje.

A pokud bude jeden nesouhlasící vlastník, jeho chybějící souhlas může nahradit soud svým rozhodnutím. Přečtěte si § 1209 odst. 2. Ten se týká rozhodování spoluvlastníků mezi sebou o společné věci.

Justitianus