Než nám tazatelka napíše co mají v prohlášení uvedeno o užívání suterénu, napíšu alespoň obecně co zákon praví o rozhodování o společných částech v případě kdy nevzniklo SVJ.

• Podle § 1191 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb. platí, že k přijetí rozhodnutí se vyžaduje souhlas většiny hlasů všech vlastníků jednotek a souhlas většiny všech vlastníků jednotek, ledaže prohlášení nebo stanovy vyžadují počet vyšší.

Z uvedeného plyne, že potřebujeme znát minimálně obsah prohlášení, jinak se na dotaz nedá spolehlivě odpovědět. To už jsem tazatelce napsal. Pokud snad mají vedle prohlášení i stanovy, ty jsou součástí prohlášení. (Ostatně stanovy jsou nepoužitelné a nepřihlíží se k nim před vznikem SVJ – právnické osoby.)

Takže, tazatelko: Najít v šuplíku prohlášení, nebo si zaplatit kopii na katastrálním úřadě, a pak se můžeme o věci bavit dál.

Justitianus