Takže jste teď upřesnila, že Vám nejde o změnu stavby a zasklení balkonů, nýbrž hledáte způsob jak takové změně zabránit.

• Podle § 1169 odst. 2 platí, že ke změně prohlášení postačí souhlas většiny hlasů všech vlastníků jednotek, týká-li se změna pravidel pro správu domu a pozemku a užívání společných částí, jsou-li určena v prohlášení.

Takže i kdyby v prohlášení bylo výslovně uvedeno že balkony slouží všem k sušení prádla, pěstování květin, ke krmení ptáčků, nebo ke kouření cigaret či dýmek či doutníků, nepomůže Vám to. Vlastníci jednotek mohou tu část prohlášení změnit většinovým rozhodnutím. Po zasklení balkonů bude prakticky nemožné využívat balkony k těmto účelům.

Zkuste uvést Vaše námitky spoluvlastníkům, až se bude rozhodovat o stavební úpravě. Nebudete-li úspěšná, zbývá jedině obrátit se na soud (s nejistým výsledkem), viz § 1209.

Justitianus