Je zákonná povinnost u bytového domu o třech bytových jednotkách, bez SVJ mít správce nemovitosti? – u jakéhokoliv domu (o třech jednotkách se zhusta jedná o rodinné domy) kde je více vlastníku má být určen podle zákona správce. většinou to tak není, dokud nenastane problém, a vlastníci se na všem dohodnou, nic se neděje. mám byt v rd, z třiceti takovýchto domů v ulici máme papírově určeného správce jen my.

Je povinnost mít sepsané stanovy? Ne, stanovy musí mít právnické osoby.

Jsme povinni mít fond oprav? patrně máte na mysli nějakou kasičku, kam byste dávali peníze na opravy či investice do nemovitosti. Ne, a ani to není vhodné vzhledem k tomu, že nevím o bance, která by jako majitele účtu zapsala tři různé osoby.