Dlouhodobá záloha na opravy a cena za pronajímání spolu už vůbec nesouvisí. To za kolik pronájímá vlastník svoji nemovitost společenství vůbec nezajímá (a ani nemůže). Určení této zálohy by mělo být naprosto nezávislé. (I když chápu, že se to většinou na začátku stanoví tak, aby celková platba zůstala stejná (např. při privatizaci))