Už asi třicetkrát se zde připomínalo, že žádný „fond oprav“ neexistuje. SVJ zpravidla nevytváří fond právnické osoby, ze kterého by financovalo opravy vlastního majetku. Zeptejte se účetní/ho co je fond oprav, jak se o něm účtuje a z čeho se naplňuje.

Pokud jde o Váš dotaz:

• Budu předpokládat, že zábradlí je společnou částí domu. SVJ tedy může provést „rekonstrukci“ toho zábradlí, jestliže o tom bylo řádně rozhodnuto.
• Dále budu předpokládat, že zasklení nebylo součástí stavby při kolaudaci. Že není společné. Vy jste si to zasklení pořídil sám dodatečně.

V tom případě je odpověď jednoduchá. Nejste povinen nikomu zaplatit 5000 Kč, ba ani žádnou jinou částku, za sundání Vašeho zasklení a opětovné vrácení.

Jste však povinen umožnit přístup ke společnému zábradlí k provedení „revitalizace“. Jakým způsobem si to zařídíte – to je jen Vaše věc. Kolik Vás to bude stát – to je jen Vaše věc.

Justitianus