Pan J.D. to napsal poněkud zjednodušeně. Pro samotné zahájení stavebního řízení je nezbytné, aby stavebník doložil souhlas vlastníka stavby. Bez tohoto souhlasu nemůže stavební řízení vůbec být zahájeno.

Souhlas vlastníka stavby potvrzuje pro účely stavebního řízení právnická osoba SVJ. Stavebnímu úřadu je úplně jedno jak byl tento souhlas získán – zda souhlasili všíchni spoluvlastníci, nebo jen nadpoloviční většina, nebo si ten souhlas SVJ jen vymyslelo.

Dál je to jak zde popsal pan J.D.: Stavební úřad by to začalo zajímat teprve v okamžiku kdy některý vlastník jednotky podá námitku. SÚ však nebude řešit vůbec nic. Prostě stavební řízení přeruší, a poskytne lhůtu aby si spoluvlastníci stavby mezi sebou vyřešili spoluvlastnické neshody. Po marném uplynutí lhůty pak úřad ve stavebním řízení pokračuje.

Justitianus