Souhlas všech potřebujete. Změna, která si vyžaduje i stavební povolení a předpokládám, že by měla být provedena i změna v prohlášení vlastníka. Známá ukotvení balkonů k bytům (měli už výhodu francouzských oken jen s tzv. ohrádkou) na shromáždění museli mít souhlas všech vlastníků.