Pane Pracesvj, citujete z textu, který jsem napsal po tom, co jste mne uvedl v omyl: tvrdil jste, že dům má správce podle § 1190 (což znamená, že SVJ v domě nevzniklo).

Pak jste to uvedl na pravou míru. V domě tedy existuje SVJ. Platí, že partnerem je pro Vás SVJ (zejména v písemném styku). Při ústním jednání samozřejmě to budou osoby, které zastupují SVJ způsobem uvedeným v rejstříku SVJ. Tedy nejspíše takovou osobou je předseda, případně další členové statutárního orgánu.

Justitianus

P.S. Jak sám vidíte, diskuse se naprosto zbytečně protahuje a zamotává, jestliže si některý diskutující plete podnájemce s nájemcem, užívání bytu s užíváním společných prostor, zaměstnance smluvního správce se smluvním správcem, smluvního správce se správcem domu, správce domu se SVJ, osobu v bytě bydlící s vlastníkem bytu či s osobou, které vlastník přenechal byt k užívání.