„jestli při rekonstrukci společných prostor např, kolarny na sklepy možné většinové hlasovaní a nebo jestli musí být jednomyslné. Je v nějakém případě potřeba jednomyslné schválení v SVJ?“

Justitianus má pravdu, že je nutno používat správné pojmy (zde z oblasti stavebního práva).

Stavební zákon zná jen „stavební úprava“. Pojem „rekonstrukce“ či „adaptace“ jsem tam nenašel. A na typu „úpravy“ a nutnosti následného „povolení“ či „ohlášení“ se může odvíjet potřeba „počtu hlasů“.

Povolení či ohlášení viz též

https://stavimbydlim.cz/…dy-definice/

26.10.2020 Co je a co není stavební úprava – definice, příklady Stavební úprava je definována zákonem č. 183/2006 Sb. Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a vyhláškou MMR č. 132/1998 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona.

/Šnajdarová/

https://dostupnyadvokat.cz/…_nemovitosti

Ještě připojím názor, že „počet hlasů“ lze mít (snad) také určen ve stanovách.