- Pane Jardo, napsal jste: „… zda ta menšina, která nehlasovala souhlasně (…) tedy nepřítomná nebo byla proti či se zdržela, nemůže výše nastíněný stav narušit? Domáhat se podílu na tržní ceně asi nemůže, když dle 1. jde o dobrovolný příspěvek do “FO” pardon na správu.“
Nemáte pravdu. Toto už jsem Vám dvakrát vysvětlil. Takže znovu,
potřetí:
Jestliže spoluvlastníka vyloučíte z užívání společné věci, má
právo na náhradu v penězích, a to ve výši nájemného v místě
obvyklého za obdobný předmět pronájmu.
Čemu na tom nerozumíte?
Napsal jste, že nájemné v místě obvyklé je 2000 Kč ročně za parkovací místo. Takže vyloučený vlastník si může spočítat svůj podíl v Kč měsíčně:
| x = (počet parkovacích míst) × 2000 Kč × (jeho spoluvlastnický podíl) / 12 |
Tuto částku si pak jednostranně započte vůči svým platebním povinnostem (úhrady předepsaných záloh na správu domu). Začne tedy na účet SVJ platit o to méně. Nic s tím nenaděláte.
Justitianus
Poznámka na závěr: Když chcete „ojebávat“ finanční úřad, zajistěte si k tomu souhlas všech, člověče! Jinak jste v p****i dřív, než si to stačíte uvědomit.
Poslední komentáře