Děkuji za další podrobnosti. Už tomu teď lépe rozumím.

Jestliže podle prohlášení je celá místnost rozdělena na 8 částí beze zbytku, a každá z těchto částí je ve výlučném užívání vlastníka určité jednotky, pak platí, že nikdo další nemůže tuto místnost užívat.

O užívání čtyř kójí „navíc“ se tedy nějak dohodne těch 8 vlastníků mezi sebou. Pravděpodobně v místnosti je i přístupová ulička k zadním kójím, ale ta musí zůstat volně průchozí.

Jak se výluční uživatelé kójí mezi sebou dohodnou je pouze na nich samotných. Pokud by chtěli v místnosti bourat a přestavovat (např. z 12 kójí udělat 8 kójí podle prohlášení), pak taková změna vnitřního uspořádání podléhá souhlasu shromáždění. A nejspíše by si to hradili sami.

Justitianus