Zdravím, jsme SVJ v šestipodlažním domě (6NP)s výtahem, který vyjíždí z přízemí (tedy 1NP). Náklady na výtah jsou v podobě servisních poplatků a spotřeby elektřiny na provoz plus drobné opravy, které nepodléhají servisnímu paušálu. Tyto náklady rozpočítáváme na byty od 2NP včetně, přes počty přihlášených osob. Letos se chystáme na rekonstrukci výtahu, kterou budeme financovat úvěrem, tzn. že se na ní budou podílet všichni vlastníci do výše svých podílů. V podstatě záleží vše na odhlasované dohodě, ale doporučuji pohlížet na dům jako na celek. Pro byty v přízemí se nabízí kompenzace např. zateplením sklepních stropů, která by byla opět hrazena ze společného FO(pak se ale musí upravit koeficienty pro výpočet spotřeby základní spotřeby tepla pro tyto byty).