(a navíc to děláte špatně, nejen to, že „nehlasující se počítá jako nesouhlas“ – ne, nehlasující je nehlasující)

• A co když to dané SVJ má takto ve stanovách?

Předpokládám, že každý z těch 70 spoluvlastníků garáže vlastní v domě i nějakou tu jednotku (pokud by tento předpoklad neplatil a šlo by o 70 zcela jiných vlastníků, situaci to dost mění, ale tak to asi není, že?).

• Nevím, jak v daném SVJ, ale u nás máme spoluvlastníky garáže, kteří mají pouze část garáže, žádný byt.

Vlastník má počet hlasů dle velikosti svého spoluvlastnického podílu (na domě) a ten je jen jeden a je jasně daný (viz nahlížení do katastru a zobrazte si „Stavbu“).

• Ale přece nemůže hlasovat částí svého hlasu za jednotku, která není v jeho výlučném vlastnictví (je tam jen jako spoluvlastník)? Pak by to odporovalo tomu, že za jednotku ve spoluvlastnictví může hlasovat pouze zmocněný zástupce a že vzhledem k věci jako celku, se spoluvlastníci považují za jedinou osobu a nakládají s věcí jako jediná osoba. (§1116, §1185). Jestli to správně chápu.