• „Pane Justitiane, není vůbec rozhodné, kolik při hlasování per rollam bylo vydáno nebo doručeno nebo převzato …“

V tom se mýlíte. Snad nečtete co bylo napsáno.

Odpovídal jsem statutárovi, v jehož SVJ existuje jednotka se 70 spoluvlastníky. Spoluvlastníci jednotky porušují zákon tím, že nesdělili svému SVJ společného zástupce. SVJ tedy neví komu a na jakou adresu má doručit hlasovací listinu a případné podklady. Navíc podíl této problémové jednotky na celku je 48%, takže významně ovlivňuje každé hlasování (a to ať se jej účastní, nebo neúčastní).

Někteří ze spoluvlastníků jednotky si ilegálně nakopírovali hlasovací listinu a tyto neplatné papírky pak odevzdávají. SVJ na to reaguje jediným možným způsobem – všechny ty zfalšované hlasovací listiny označí za neplatné pro neurčitost projevu vůle vlastníka jednotky.

Navrhl jsem tazateli, aby vlastníkovi této jednotky SVJ vydalo pouze jedinou hlasovací listinu. Tím se zamezí tomu, aby byly odevzdávány různé protichůdné „hlasovací listiny“ k jednotce téhož vlastníka.

Dále: SVJ musí být kryto pro případ, kdy vlastník ani společný zástupce si hlasovací listinu nepřevzal. Proto je rozumné uvádět v písemném oznámení podle § 1213 tu skutečnost, že SVJ své povinnosti splnilo. Že hlasovací listina byla pro vlastníka připravena. Bylo pouze chybou vlastníka, jestliže si listinu nepřevzal a hlasování se neúčastnil. Tuto chybu není možné přičítat SVJ.

Pokud máte pro tazatele jiný praktický způsob jak zamezit falšování hlasovacích listin, nebo jak předejít budoucímu zpochybnění celého hlasování, poraďte tedy přímo tazateli.

Justitianus