Mockrát děkuji za odpověď. Tak jsem to chápal od začátku. Ty, co nehlasovali jsem bral rovnou jako Proti, neb to máme i ve stanovách. Teď si ale představte, že jednotkou s téměř převažujícím podílem na celku je hromadná garáž, která má přes 70 spoluvlastníků. Jde však právě o jednu jednotku. Nemají zástupce, i když jsou tak povinni učinit. Nicméně posílají hlasy za sebe, jako členy sdružení. Samozřejmě se nikdy neshodnou na odpovědi už jen proto, že nehlasující se počítá jako nesouhlas. Tím pádem dochází v per rollam vždy k tomu, že více jak 48% (podíl této jedné jednotky na celku) se bere jako nesouhlas s jakýmkoliv bodem. Pak stačí, aby jeden, dva byty hlasovaly Proti (nebo nehlasovali vůbec) a bod je neschválen. Dokážete mi prosím někdo poradit, co by se s tím dalo dělat, kromě toho, že se podaří přesvědčit všechny byty, aby hlasovali Pro? Jde například o schválení výroční zprávy.