Pane Justitianus,

Důvodem proč by vlastníci chtěli mimo stanovy rozšířit pravidla pro správu domu a pravidla pro užívání společných částí uvedená ve stanovách je např. to, aby se ze stanov nestal román na pokračování, a aby vlastníci při úpravě kdejaké prkotiny při bližší úpravě některých pravidel nemuseli vždy měnit stanovy a volat k tomu notáře.

Cituji z článku „Notář, stanovy a domovní řád“ 7.3.2016, JUDr. Jiří Čáp, Zdroj: Verlag Dashöfer

" Základ pravidel pro užívání společných částí tedy je třeba upravit ve stanovách SVJ, jak to přikazuje zákon (jako povinnou náležitost stanov SVJ). Přitom je však zřejmě možné, aby ve stanovách bylo současně určeno, že bližší úpravu některých pravidel pro užívání společných částí může v souladu s právy a povinnostmi vlastníků jednotek upravenými v NOZ a ve stanovách SVJ, upravit shromáždění schválením domovního řádu, vždy však pouze v mezích práv a povinností vlastníků jednotek podle zákona a podle stanov SVJ"

Celý text zde https://www.nemovitostprofi.cz/…jAfKtmfKBkk/