Kristuša Mária! Četl jste to vůbec?

Tak ještě jednou:

§ 1166 (2) Má-li rozdělením vzniknout alespoň pět jednotek, z nichž mají být alespoň tři ve vlastnictví tří různých vlastníků, uvedou se v prohlášení i náležitosti stanov společenství vlastníků jednotek (dále jen „společenství vlastníků“). Nevznikne-li v souvislosti s rozdělením společenství vlastníků, určí prohlášení správce pravidla pro správu domu, pravidla pro užívání společných částí a příspěvky na náklady spojené se správou domu a pozemku.

Pokud to stále není jasné, pokusím se právně-laicky (na to jsem přece ;-) místní machr) převyprávět: pravidla pro správu domu, pravidla pro užívání společných částí a příspěvky na náklady spojené se správou domu a pozemku jsou povinnou částí prohlášení pouze a jen v případě, že při rozdělení práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám nevznikne SVJ.

Má někdo argument, který tento výklad rozbije?