Pan Iustitianus dobře popsal současný nevhodný právní stav a důsledky z něho vyplývající.

Zajímavý je rovněž názor, že tento nevhodný současný právní stav je zodpovědná realitní společnost, která převod zprostředkovávala. Podle mého soudu je za současný nevhodný stav zodpovědný zejména zákonodárce, který tento stav neměl umožnit, v druhém sledu pak sepisovatel prohlášení vlastníka (tj. vlastník domu a souvisejícího pozemku), který nesvázal podíly na souvisejícím pozemku s vlastnictvím jednotek a ve třetím sledu převodce a nabyvatel, kteří nepřevedli podíl na souvisejícím pozemku. Zodpovědnost realitní společnosti nevídím, ta je pouze zprostředovatelem.

Žádoucí stav je ovšem jiný: Navázat podíly na souvisejícím pozemku na jednotky změnou prohlášení vlastníka (v daném případě je nutný i souhlas exekutora).

Koupě v dražbě je vhodná, dá se čekat, že kromě současných spoluvlastníků nikdo další nebude mít zájem. Vyčkejte do dalších dražeb, cena se bude snižovat.